Place du Montcel, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Montcel, 95220 Herblay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Montcel dans son marché local
Prix Place du Montcel par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Montcel se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 12.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Montcel à Herblay-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Place du Montcel est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Herblay-sur-Seine, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Montcel
Les ventes enregistrées Place du Montcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Montcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 194 mètres
- - Herblay à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1088 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 1986 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Montcel
Adresses Place du Montcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Montcel, classées par tranches de numéros.
