34 quater Rue du Vivier, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 quater Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 34 quater Rue du Vivier, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chantepuits à 184 mètres
- - Herblay à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1079 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 345 mètres
Ventes au 34 quater Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 34 quater Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 quater Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 quater Rue du Vivier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 quater Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 quater Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 quater Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 34 quater Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 34 quater Rue du Vivier se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 quater Rue du Vivier par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 quater Rue du Vivier se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 20.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
