44 Rue du Vivier, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 44 Rue du Vivier, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Chantepuits à 200 mètres
- - Herblay à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 1089 mètres
- - Collège Jean Vilar à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 44 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 44 Rue du Vivier se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Vivier par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Vivier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 19.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
