31 Rue Emile Zola, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Emile Zola, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Honorine à 107 mètres
- - Herblay à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 52 mètres
- - Collège Jean Vilar à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 934 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 425 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 31 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Emile Zola, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Zola se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 31.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
