8 Rue Gustave Flaubert, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Gustave Flaubert, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Naquettes-Les Bournouviers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 388 logements - 21 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Loisirs à 118 mètres
- - Herblay à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 471 mètres
- - Collège Jean Vilar à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Montesquieu à 602 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 209 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Flaubert
Les 0 ventes au 8 Rue Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 8 Rue Gustave Flaubert se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Flaubert par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gustave Flaubert se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 25.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herblay-sur-Seine augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 036 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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