32 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°45 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 47 mètres
- - Herblay à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 611 mètres
- - Collège Jean Vilar à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 335 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Leclaire
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Leclaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Leclaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Leclaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Leclaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Leclaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 32 Rue Jean Leclaire se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Leclaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Leclaire se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 47.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
