39 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 4 639 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°37 et de 8.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 39 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 9 mètres
- - Herblay à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 573 mètres
- - Collège Jean Vilar à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Leclaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Leclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 639 €/m², le 39 Rue Jean Leclaire se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Leclaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Leclaire se situe 18.16 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 40.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
