39 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°39 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 39 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 9 mètres
- - Herblay à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 573 mètres
- - Collège Jean Vilar à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Leclaire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Leclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Leclaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Leclaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Leclaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Leclaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 39 Rue Jean Leclaire se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Leclaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Leclaire se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 28.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
