49 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Orme Macaire.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 71 mètres
- - Herblay à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 618 mètres
- - Collège Jean Vilar à 618 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Leclaire
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Leclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Leclaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Leclaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Leclaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Leclaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 49 Rue Jean Leclaire se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Leclaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Leclaire se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 43.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
