8 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Leclaire, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°10 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue Jean Leclaire, 95220 Herblay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Tournade.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Jean Leclaire à 142 mètres
- - Herblay à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Vilar à 524 mètres
- - Collège Jean Vilar à 524 mètres
- - Ecole maternelle La Tournade à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Leclaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Leclaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Leclaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Leclaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Leclaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Leclaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Leclaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Leclaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Leclaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 8 Rue Jean Leclaire se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Leclaire par rapport à Herblay-sur-Seine et à Val-d'Oise
À Herblay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Leclaire se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Herblay-sur-Seine et 14.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herblay-sur-Seine a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
