40 Avenue de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.44 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 40 Avenue de Paris, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 630 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Paris, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 40 Avenue de Paris se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Paris par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Paris se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 40.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
