33 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Bonshommes, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°33 bis et de n°34.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 70 parkings - 1634 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De Paris à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 653 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 249 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 786 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 249 mètres
Ventes au 33 Avenue des Bonshommes
Une vente a été recensée au 33 Avenue des Bonshommes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Bonshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Bonshommes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Bonshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Bonshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Bonshommes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Bonshommes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bonshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 33 Avenue des Bonshommes se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Bonshommes par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Bonshommes se situe 28.17 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 77.19 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue des Bonshommes est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
