34 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Bonshommes, affiche un prix moyen de 5 352 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°25 mais inférieur de 8.03 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 627 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 781 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 214 mètres
Ventes au 34 Avenue des Bonshommes
Les 2 ventes au 34 Avenue des Bonshommes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Bonshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Bonshommes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Bonshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Bonshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Bonshommes dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Bonshommes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bonshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 352 €/m², le 34 Avenue des Bonshommes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Bonshommes par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue des Bonshommes se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 62.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue des Bonshommes est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
