7 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Bonshommes, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 499 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 743 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Bonshommes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Bonshommes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Bonshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Bonshommes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Bonshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Bonshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Bonshommes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Bonshommes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bonshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 7 Avenue des Bonshommes se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Bonshommes par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Bonshommes se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 66.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue des Bonshommes est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
