8 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Bonshommes, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Bonshommes, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 518 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 756 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 209 mètres
Ventes au 8 Avenue des Bonshommes
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Bonshommes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Bonshommes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Bonshommes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bonshommes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Bonshommes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Bonshommes dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Bonshommes par rapport à la voie
Sur Avenue des Bonshommes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 986 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 8 Avenue des Bonshommes se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Bonshommes par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Bonshommes se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 66.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Bonshommes à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Bonshommes est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
