2 Carre Mansart, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Carre Mansart, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carre Mansart, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 46 parkings - 1043 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 658 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 984 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 381 mètres
Ventes au 2 Carre Mansart
Les 2 ventes au 2 Carre Mansart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carre Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carre Mansart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carre Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carre Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carre Mansart dans son marché local
Prix du 2 Carre Mansart par rapport à la voie
Sur Carre Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 498 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 2 Carre Mansart se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carre Mansart par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carre Mansart se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 67.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carre Mansart à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 2 Carre Mansart est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 28.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
