Rue Mellet, 95290 L'Isle-Adam
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mellet, 95290 L'Isle-Adam, affiche un prix moyen de 5 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mellet dans son marché local
Prix Rue Mellet par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mellet se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 62.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mellet à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé Rue Mellet est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mellet
Les ventes enregistrées Rue Mellet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mellet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 958 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 383 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mellet
Adresses Rue Mellet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mellet, classées par tranches de numéros.
