8 Mansart, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Mansart, affiche un prix moyen de 5 585 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Mansart, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 302 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 706 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Mansart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Mansart dans son marché local
Prix du 8 Mansart par rapport à la voie
Sur Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 8 Mansart se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Mansart par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Mansart se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 70.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Mansart à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 8 Mansart est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
