1 Place du Tille, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Tille, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Tille, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nogent-Cassan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 324 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 713 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 506 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 496 mètres
Ventes au 1 Place du Tille
Les 2 ventes au 1 Place du Tille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Tille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Tille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Tille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Tille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Tille dans son marché local
Prix du 1 Place du Tille par rapport à la voie
Sur Place du Tille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Place du Tille se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Tille par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Tille se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 10.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Tille à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Tille est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
