4 Place du Tille, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Tille, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Tille, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Nogent-Cassan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 2086 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 672 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 474 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Tille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Tille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Tille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Tille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Tille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Tille dans son marché local
Prix du 4 Place du Tille par rapport à la voie
Sur Place du Tille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 4 Place du Tille se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Tille par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Tille se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 26.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Tille à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Tille est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
