23 Quai de l'Oise, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de l'Oise, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai de l'Oise, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 768 mètres
- - Ecole primaire privée laïque la marelle à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Quai de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Quai de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai de l'Oise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de l'Oise dans son marché local
Prix du 23 Quai de l'Oise par rapport à la voie
Sur Quai de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 23 Quai de l'Oise se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de l'Oise par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de l'Oise se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 41.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai de l'Oise à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 23 Quai de l'Oise est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
