5 Quai de l'Oise, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Quai de l'Oise, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 37.86 % à celui du n°9 et de n°11 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Quai de l'Oise, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Rives de l'Oise.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 571 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 920 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai de l'Oise, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai de l'Oise dans son marché local
Prix du 5 Quai de l'Oise par rapport à la voie
Sur Quai de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 5 Quai de l'Oise se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai de l'Oise par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Quai de l'Oise se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 64.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Quai de l'Oise à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 5 Quai de l'Oise est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
