7 Rue des Racles, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Racles, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue des Racles, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nogent-Cassan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Tillé à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 887 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 711 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Racles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Racles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Racles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Racles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Racles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Racles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Racles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Racles par rapport à la voie
Sur Rue des Racles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 7 Rue des Racles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Racles par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Racles se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 16.3 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
