7 bis Rue des Racles, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Racles, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 bis Rue des Racles, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nogent-Cassan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine - Louvet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 901 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 901 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 724 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleur à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Parc de Cassan à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Racles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Racles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Racles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Racles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Racles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Racles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Racles dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Racles par rapport à la voie
Sur Rue des Racles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 7 bis Rue des Racles se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Racles par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Racles se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Adam et 20.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Adam a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 926 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 321 €/m² sur la période récente.
