1 bis Rue Martel, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Martel, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Martel, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 755 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Martel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Martel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Martel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Martel par rapport à la voie
Sur Rue Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 1 bis Rue Martel se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Martel par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Martel se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 69.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Martel à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Martel est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
