17 Rue Saint Lazare, 95290 L'Isle-Adam
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Lazare, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°19 mais supérieur de 14.63 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Lazare, 95290 L'Isle-Adam
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Rives de l'Oise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 21 parkings - 441 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Fragonard à 812 mètres
- - Ecole maternelle Dambry à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 176 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Lazare
Une vente a été recensée au 17 Rue Saint Lazare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Lazare, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Lazare dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 17 Rue Saint Lazare se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Lazare par rapport à L'Isle-Adam et à Val-d'Oise
À L'Isle-Adam, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Lazare se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Adam et 66.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Lazare à L'Isle-Adam
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Lazare est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.05 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Adam, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Adam a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 693 €/m² au premier semestre 2025.
