1 Boulevard de Boissy, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Boissy, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Boissy, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Boissy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Boissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Boissy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Boissy dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Boissy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 1 Boulevard de Boissy se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Boissy par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Boissy se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 30.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 550 € au 1 Boulevard de Boissy à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 939 € en assurant vous-même les visites, ou 2 969 € si le professionnel les prend en charge.
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