2 Boulevard de Boissy, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Boissy, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard de Boissy, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Terres de la Ferme.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 684 mètres
- - Ecole maternelle Les Hauts de Saint Nicolas à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Gaillardet à 529 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Boissy
Les 2 ventes au 2 Boulevard de Boissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Boissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Boissy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Boissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Boissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Boissy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Boissy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Boissy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 2 Boulevard de Boissy se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Boissy par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de Boissy se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 24.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 000 € au 2 Boulevard de Boissy à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 838 € si le professionnel les prend en charge.
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