21 Rue Alexopoulos, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alexopoulos, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Alexopoulos, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 977 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 522 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Alexopoulos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Alexopoulos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alexopoulos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alexopoulos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexopoulos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alexopoulos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alexopoulos dans son marché local
Prix du 21 Rue Alexopoulos par rapport à la voie
Sur Rue Alexopoulos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 21 Rue Alexopoulos se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alexopoulos par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Alexopoulos se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 26.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Alexopoulos à Le Plessis-Bouchard
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Alexopoulos est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Plessis-Bouchard, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Plessis-Bouchard a augmenté de 15.95 % sur 1 an et augmenté de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 880 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 378 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
