25 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Clerc, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Marcel Clerc, 95130 Le Plessis-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Alline à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Sklodowska-Curie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Marcel Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Marcel Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Marcel Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Marcel Clerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Marcel Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Clerc dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 25 Rue Marcel Clerc se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Clerc par rapport à Le Plessis-Bouchard et à Val-d'Oise
À Le Plessis-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Clerc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Le Plessis-Bouchard et 9.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Plessis-Bouchard a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 946 €/m² au premier semestre 2020 à 4 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 700 € au 25 Rue Marcel Clerc à Le Plessis-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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