11 Avenue du Lac, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue du Lac, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charmilles à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 390 mètres
Ventes au 11 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 11 Avenue du Lac se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Lac par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Lac se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Le Thillay et -1.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 750 € au 11 Avenue du Lac à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 469 € en assurant vous-même les visites, ou 2 234 € si le professionnel les prend en charge.
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