27 Avenue du Marechal Bessieres, 95500 Le Thillay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Marechal Bessieres, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Marechal Bessieres, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Thillay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Marechal Bessieres
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Marechal Bessieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Marechal Bessieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Marechal Bessieres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Marechal Bessieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Marechal Bessieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Marechal Bessieres dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Marechal Bessieres par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Bessieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 27 Avenue du Marechal Bessieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Marechal Bessieres par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Marechal Bessieres se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et 18.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Marechal Bessieres à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Marechal Bessieres est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Thillay a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 098 €/m² au premier semestre 2020 à 2 409 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
