4 Avenue du Moulin, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue du Moulin, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Thillay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 218 mètres
Ventes au 4 Avenue du Moulin
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 4 Avenue du Moulin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Moulin par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Moulin se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -29.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 4 Avenue du Moulin à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge.
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