10 Chemin des Fromagers, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Fromagers, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4 et de n°7.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Fromagers, 95500 Le Thillay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Fromagers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Fromagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Fromagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Fromagers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Fromagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Fromagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Fromagers dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Fromagers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fromagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 10 Chemin des Fromagers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Fromagers par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Fromagers se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -15.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Fromagers à Le Thillay
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Fromagers est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Thillay, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 10 Chemin des Fromagers à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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