7 Chemin des Fromagers, 95500 Le Thillay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Fromagers, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Fromagers, 95500 Le Thillay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Thillay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Samuel Paty à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Fromagers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Fromagers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Fromagers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Fromagers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Fromagers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Fromagers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Fromagers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Fromagers par rapport à la voie
Sur Chemin des Fromagers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 7 Chemin des Fromagers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Fromagers par rapport à Le Thillay et à Val-d'Oise
À Le Thillay, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Fromagers se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Le Thillay et -15.41 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thillay a baissé de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 258 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 7 Chemin des Fromagers à Le Thillay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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