13 Avenue Beauséjour, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue Beauséjour, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Feuchère à 186 mètres
- - Louvres à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 458 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Beauséjour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 13 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 13 Avenue Beauséjour se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Beauséjour par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Beauséjour se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 24.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.71 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
