22 Avenue Beauséjour, 95380 Louvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Beauséjour, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Beauséjour, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Louvres à 186 mètres
- - Louvres à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 479 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Avenue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Avenue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 22 Avenue Beauséjour se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Beauséjour par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Beauséjour se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Louvres et -4.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.82 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 800 € au 22 Avenue Beauséjour à Louvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 370 € en assurant vous-même les visites, ou 2 185 € si le professionnel les prend en charge.
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