9 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bruxelles, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.89 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Avenue Bruxelles, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Louvres Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 41 mètres
- - Louvres à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 719 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bruxelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bruxelles dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bruxelles par rapport à la voie
Sur Avenue Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 9 Avenue Bruxelles se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bruxelles par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bruxelles se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 12.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
