2 bis Avenue de Copenhague, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Copenhague, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de Copenhague, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louvres Nord.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 37 mètres
- - Louvres à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Cottage Delacroix à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Copenhague
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Copenhague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Copenhague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Copenhague, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Copenhague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Copenhague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Copenhague dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Copenhague par rapport à la voie
Sur Avenue de Copenhague, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 2 bis Avenue de Copenhague se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Copenhague par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Copenhague se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 18.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de Copenhague à Louvres
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de Copenhague est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
