12 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°13 et de 1.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 174 mètres
- - Louvres à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 562 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 12 Avenue du Bel Air se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Bel Air se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 29.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.5 % sur 1 an et augmenté de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
