12 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 506 € à 3 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°13 et de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège André Malraux à 174 mètres
- Louvres à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 337 mètres
- Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 562 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à 244 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin à 244 mètres

Ventes au 12 Avenue du Bel Air

Les 0 ventes au 12 Avenue du Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Bel Air dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 12 Avenue du Bel Air se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Bel Air se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Louvres et -15.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tilleuls, 95380 Louvres(3,344 €)

Rue de Paris, 95380 Louvres(2,908 €)

Avenue des Pâquerettes, 95380 Louvres(3,248 €)

Avenue Beauséjour, 95380 Louvres(3,273 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.