13 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 183 mètres
- - Louvres à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 552 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 245 mètres
Ventes au 13 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 13 Avenue du Bel Air se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bel Air se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 23.32 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
