13 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 183 mètres
- - Louvres à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 552 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 245 mètres
Ventes au 13 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 13 Avenue du Bel Air se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Bel Air se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Louvres et -17.18 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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