18 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 154 mètres
- - Louvres à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 566 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 192 mètres
Ventes au 18 Avenue du Bel Air
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 18 Avenue du Bel Air se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Bel Air se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 27.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.25 % sur 1 an et augmenté de 9.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
