21 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Bel Air, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Avenue du Bel Air, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 167 mètres
- - Louvres à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 553 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 21 Avenue du Bel Air se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Bel Air par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Bel Air se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 27.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
