23 bis Avenue du General Leclerc, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 bis Avenue du General Leclerc, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louvres Sud et Est.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Louvres à 84 mètres
- - Louvres à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Paul Ricoeur à 436 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 436 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin à 172 mètres
Ventes au 23 bis Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 23 bis Avenue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue du General Leclerc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 23 bis Avenue du General Leclerc se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue du General Leclerc par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue du General Leclerc se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 12.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.32 % sur 1 an et augmenté de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
