9 Rue du Château d’Eau, 95380 Louvres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 604 € à 3 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Château d’Eau, 95380 Louvres, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et de 0.06 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Rue du Château d’Eau, 95380 Louvres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louvres Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pépinière à 161 mètres
- Louvres à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 781 mètres
- Ecole maternelle Cottage Delacroix à 547 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine Sainte-Geneviève à 182 mètres

Ventes au 9 Rue du Château d’Eau

Les 0 ventes au 9 Rue du Château d’Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Château d’Eau dans son marché local

Prix du 9 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 9 Rue du Château d’Eau se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Château d’Eau par rapport à Louvres et à Val-d'Oise

À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château d’Eau se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Louvres et -12.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bruxelles, 95380 Louvres(2,960 €)

Chemin du Bois de Puiseux, 95380 Louvres(3,303 €)

Rue de Rome, 95380 Louvres(3,172 €)

Rue de Verdun, 95380 Louvres(3,236 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Château d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Château d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.