20 Rue Robert Demoy, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Robert Demoy, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Robert Demoy, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Louvres Sud et Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Anciens à 72 mètres
- - Louvres à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 212 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 212 mètres
Ventes au 20 Rue Robert Demoy
Les 4 ventes au 20 Rue Robert Demoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Robert Demoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Robert Demoy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Demoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Robert Demoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Robert Demoy dans son marché local
Prix du 20 Rue Robert Demoy par rapport à la voie
Sur Rue Robert Demoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 20 Rue Robert Demoy se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Robert Demoy par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Robert Demoy se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 16.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Robert Demoy à Louvres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Robert Demoy est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
