5 Rue Robert Demoy, 95380 Louvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Robert Demoy, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°20 mais inférieur de 16.88 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Robert Demoy, 95380 Louvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Des Anciens à 88 mètres
- - Louvres à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 207 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouteiller à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Institut Paul Ricoeur à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Robert Demoy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Robert Demoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Robert Demoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Robert Demoy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Demoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Robert Demoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Robert Demoy dans son marché local
Prix du 5 Rue Robert Demoy par rapport à la voie
Sur Rue Robert Demoy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 5 Rue Robert Demoy se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Robert Demoy par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des appartements atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Robert Demoy se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Louvres et 24.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Robert Demoy à Louvres
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Robert Demoy est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Louvres, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Louvres a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 433 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 274 €/m² sur la période récente.
