4 Square de Rouen, 95380 Louvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square de Rouen, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Square de Rouen, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louvres à 92 mètres
- - Louvres à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 702 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 368 mètres
- - école primaire Universalis à 324 mètres
Ventes au 4 Square de Rouen
Une vente a été recensée au 4 Square de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square de Rouen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square de Rouen dans son marché local
Prix du 4 Square de Rouen par rapport à la voie
Sur Square de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 4 Square de Rouen se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square de Rouen par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square de Rouen se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Louvres et -30.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.82 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 4 Square de Rouen à Louvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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