6 Square de Rouen, 95380 Louvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square de Rouen, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Square de Rouen, 95380 Louvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louvres Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Louvres à 97 mètres
- - Louvres à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Paul Ricoeur à 697 mètres
- - Ecole maternelle Le Moulin à 365 mètres
- - école primaire Universalis à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square de Rouen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square de Rouen dans son marché local
Prix du 6 Square de Rouen par rapport à la voie
Sur Square de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 6 Square de Rouen se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square de Rouen par rapport à Louvres et à Val-d'Oise
À Louvres, le prix moyen des maisons atteint 3 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square de Rouen se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Louvres et -31.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvres a augmenté de 28.82 % sur 1 an et augmenté de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au premier semestre 2022 à 2 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 6 Square de Rouen à Louvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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