22 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 469 mètres
- - Luzarches à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 829 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 593 mètres
Ventes au 22 Allée de la Grenouillère
Une vente a été recensée au 22 Allée de la Grenouillère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Grenouillère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 22 Allée de la Grenouillère se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Grenouillère par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Grenouillère se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Luzarches et -7.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
