24 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 Allée de la Grenouillère, 95270 Luzarches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Luzarches.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Luzarches à 479 mètres
- - Luzarches à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée l'Espérance à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Rosemonde Gérard à 840 mètres
- - Ecole primaire privée l'espérance à 603 mètres
Ventes au 24 Allée de la Grenouillère
Les 2 ventes au 24 Allée de la Grenouillère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de la Grenouillère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Allée de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 24 Allée de la Grenouillère se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Grenouillère par rapport à Luzarches et à Val-d'Oise
À Luzarches, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Grenouillère se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Luzarches et 6.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzarches a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 704 €/m² sur la période récente.
